De nombreux logements antérieurs à 1949 ont encore des matériaux avec du plomb. Sous les assauts du temps, ils présentent l’inconvénient de se désagréger et de charger l’air de particules riches en plomb néfastes pour la santé des occupants d’un logement. Pour éviter les intoxications liées à un excès de plomb dans l’environnement, un propriétaire a donc l’obligation de s’adresser à un professionnel certifié pour l’obtention du constat de risque d’exposition au plomb (Crep) nécessaire à la mise en vente ou en location d’un bien construit avant 1949.
Le professionnel en charge du Crep mesure le plomb présent dans l’appartement ou la maison. Ce diagnostic possède une date de fin uniquement en cas de non-respect de la teneur maximale en plomb autorisée. Dès que le plomb détecté dépasse le seuil d’1 mg/cm2, la validité du diagnostic plomb est ainsi restreinte à un an pour la vente et à 6 ans pour la mise en location. L’absence d’un diagnostic plomb lors de l’achat ou de la mise en location d’une habitation datant d’avant 1949 est passible de poursuites judiciaires. Confiez à Juris 34 Sud la réalisation d’un diagnostic plomb pour une habitation sans risques sur la santé de ses occupants !
