À compter du 1er janvier 2025, les copropriétés créées il y a plus de 15 ans devront se doter d’un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), quelle que soit leur taille. Ce dispositif vise à anticiper les besoins de rénovation, à assurer la conservation de l’immeuble et à en améliorer la performance énergétique et le confort.
Le PPPT permet au syndic de disposer de plusieurs propositions de travaux hiérarchisées, accompagnées d’une estimation de coûts et d’un échéancier prévisionnel sur 10 ans. Il constitue un véritable outil d’aide à la décision pour les copropriétaires. Avec un PPPT réalisé par Juris 34 Sud, vous bénéficiez d’une vision claire et opérationnelle pour valoriser durablement votre patrimoine immobilier.
Les syndics de copropriété ont également l’obligation de réaliser un Diagnostic Technique Global (DTG) à certains moments clés de la vie de leur immeuble : lors de la mise en copropriété d’un bâtiment de plus de 10 ans, ou en cas de procédure de péril ou d’insalubrité. En dehors de ces obligations, de nombreux syndics choisissent volontairement de faire réaliser un DTG pour mieux gérer leur patrimoine et planifier les travaux à venir.
Le DTG permet une analyse globale et détaillée de l’immeuble, tant sur le plan technique que réglementaire. Il comprend :
Le DTG constitue souvent la première étape avant la mise en place d’un PPPT, les deux études étant parfaitement complémentaires. Ensemble, elles permettent de prévoir, budgéter et planifier les travaux nécessaires à la bonne conservation de l’immeuble.
Avec Juris 34 Sud, bénéficiez d’un accompagnement complet : du diagnostic technique global (DTG) à l’élaboration du Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), pour une gestion sécurisée, durable et optimisée de votre copropriété.
